PRZETARG PISEMNY OGRANICZONY - DZIERŻAWA CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI - ZABORSKO DZ. 109
WÓJT GMINY WARNICE
działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490)
ogłasza przetarg pisemny ograniczony na dzierżawę części nieruchomości gruntowej
I. Uzasadnienie wyboru formy przetargu:
Zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( Dz. U. z 2019 r. poz. 1362 z późn. zm) dzierżawcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej.
Wobec powyższego o dzierżawę nieruchomości rolnej będącej przedmiotem niniejszego przetargu mogą się ubiegać wyłącznie podmioty spełniające warunki określone przepisami tej ustawy.
Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną:
1. Będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą użytków rolnych, których łączna powierzchnia nie przekracza 300 ha,
2. Posiadającą kwalifikacje rolnicze określone w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego (art. 6 ust 2 pkt 2):
-wykształcenie rolnicze zasadnicze zawodowe, średnie lub wyższe lub
-tytuł kwalifikacyjny lub tytuł zawodowy, lub tytuł zawodowy mistrza w zawodzie przydatnym do prowadzenia działalności rolniczej i posiada co najmniej 3 – letni staż pracy w rolnictwie lub
-wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3 – letni staż pracy w rolnictwie albo wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i ukończone studia podyplomowe w zakresie związanym z rolnictwem, albo wykształcenie średnie inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3 – letni staż pracy w rolnictwie lub
-wykształcenie podstawowe, gimnazjalne lub zasadnicze zawodowe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 5 – letni staż pracy w rolnictwie.
3.Co najmniej od 5 lat zamieszkującą w gminie na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego oraz prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.
II. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Część nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Zaborsko, oznaczonej numerem geodezyjnym 109 o pow. 0,30 ha, posiadająca księgę wieczystą Nr KW SZ2T/00016292/8.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana. Część przeznaczona do dzierżawy to grunty orne o łącznej powierzchni 0,42 ha. Pozostała część działki to nieużytki o łącznej powierzchni 1,00 ha. Działka posiada kształt foremnego czworokąta. Grunt przeznaczony do dzierżawy utrzymany w dobrej kulturze rolnej. Najbliższe sąsiedztwo stanowią grunty rolne.
Użytek gruntowy określany w ewidencji gruntów jako R III b.
Warunki dzierżawy:
- Stawka wywoławcza rocznego czynszu dzierżawy wynosi 300 zł (zgodnie z zarządzeniem Wójta Gminy Warnice nr 89/2019 z dnia 30 grudnia 2016 roku – 1000 zł/ha).
- Okres dzierżawy – do dnia 31 sierpnia 2021 roku.
- Czynsz dzierżawny płatny do 31 marca każdego roku za rok bieżący.
Warunkiem zakwalifikowania do przetargu jest złożenie przez rolnika indywidualnego, zainteresowanego udziałem w przetargu wymienionych niżej dokumentów:
1. Oświadczenia o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego przez okres co najmniej 5 lat oraz o łącznej powierzchni użytków rolnych w danej gminie wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta), w każdej z gmin, na terenie której położone są nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa.
2. Oświadczenia, że łączna powierzchnia posiadanych użytków rolnych nie przekracza 300 ha.
3. Kopie dokumentów potwierdzających kwalifikacje rolnicze zgodnie z treścią art. 6 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2019 r. poz. 1362) w związku z treścią §6 i §7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. z 2019 r. poz. 837);
4. Dowód potwierdzający zamieszkanie co najmniej od 5 lat w gminie na obszarze której jest położona, tj. zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały w rozumieniu przepisów o ewidencji ludności.
Termin i miejsce składania dokumentów kwalifikujących do uczestnictwa w przetargu:
Dokumenty kwalifikujące do uczestnictwa w przetargu prosimy składać na dzienniku podawczym pok. 10 (sekretariat) w terminie do 8 października 2019 r. w zaklejonych kopertach z dopiskiem ,,Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu na dzierżawę części nieruchomości rolnej w Zaborsku dz. nr 109 – dokumenty kwalifikujące”.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
1. Złożenie dokumentów kwalifikujących do uczestnictwa w przetargu.
2. Złożenie pisemnej oferty.
3. Wniesienie wadium w wyznaczonym terminie.
4. Przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu oryginału dowodu wpłaty wadium lub dowodu zwolnienia z tego obowiązku.
5. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
- małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.
- pełnomocników osób fizycznych - konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona w dniu 10 października 2019 roku na tablicy ogłoszeń (I piętro) Urzędu Gminy w Warnicach.
UWAGA:
- Część jawna przetargu odbędzie się w siedzibie UG Warnice (Sala USC nr 3) o godz. 10:00 dnia 14 października 2019 r.
- Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokumenty tożsamości, a osoby prawne dodatkowo pełnomocnictwo do udziału w przetargu.
- Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie określonego w ogłoszeniu wadium w wysokości 50 zł (słownie: pięćdziesiąt złotych). Wadium winno wpłynąć na konto Gminy Warnice przelewem na rachunek bankowy nr 73 9387 1039 3900 1993 2000 0050 w Pyrzycko–Stargardzkim Banku Spółdzielczym Oddział Warnice w nieprzekraczalnym terminie do dnia 8 października 2019 r. (za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Warnice).
Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Wadium-dzierżawa części działki 109 Zaborsko” oraz wskazać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu.
Wadium powinno być wniesione w pieniądzu.
- Oferty należy składać w zaklejonych kopertach z napisem „przetarg – dzierżawa części działki 109 w Zaborsku” w sekretariacie UG Warnice, Warnice 66 do dnia 8 października 2019 r. do godz. 15:00.
- Oferta powinna zawierać:
- imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;
- datę sporządzenia oferty;
- oferowaną cenę (proponowana cena musi być wyższa od ceny wywoławczej);
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
- dowód wniesienia wadium.
- Kryterium wyboru oferty:
- cena nieruchomości 100%.
Wydzierżawiający dokona oceny ofert w oparciu o powyższe kryterium.
- Oferta niekompletna zostanie odrzucona.
- W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa zorganizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.
- Komisja zawiadamia oferentów, którzy złożyli oferty uznane za równorzędne o terminie dodatkowego przetargu oraz umożliwia im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert.
- W dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% najwyższej ceny zawartej w ofertach.
- Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet czynszu dzierżawy.
- Wyniki przetargu podlegają zatwierdzeniu przez Wójta Gminy Warnice.
- Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu.
- Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Dzierżawcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
- Uchylanie się od zawarcia umowy dzierżawy spowoduje przepadek wadium.
- Wójt Gminy Warnice ma prawo odwołania przetargu w przypadku uzasadnionej przyczyny oraz zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostaje wywieszone w terminie od dnia 13.09.2019 r. do dnia 12.10.2019 r. na tablicy ogłoszeń UG Warnice, zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej, na stronie internetowej www.warnice.pl oraz zostało przesłane do sołtysa wsi Zaborsko w celu podania do publicznej wiadomości.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Warnice, pokój nr 10, telefon 91 561 28 90 wew. 22.
Wyciąg z ogłoszenia zamieszczono w prasie: Głos Szczeciński.
KLAUZULA INFORMACYJNA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH
W związku z realizacją wymogów Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych „RODO”)
(Dz. Urz. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późń. zm.), informuję o zasadach przetwarzania Pani/Pana danych osobowych oraz o przysługujących Pani/Panu prawach z tym związanych.
Poniższe zasady stosuje się od dnia 25 maja 2018 r.
1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Warnice z siedzibą Urząd Gminy w Warnicach, 74-201 Warnice, Warnice 66. Z administratorem danych można skontaktować się poprzez adres e-mail: sekretariat@warnice.pl, telefonicznie pod numerem 91 561 28 90 lub pisemnie na adres siedziby administratora.
2. Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych osobowych z którym może Pani/Pan skontaktować się poprzez email: iod@warnice.pl lub pisemnie na adres siedziby administratora. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować w sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.
3. Pani/Pana dane będą przetwarzane na podstawie przesłanki zawartej w art. 6 ust. 1 lit. c rozporządzenia o ochronie danych „RODO” w związku z wypełnieniem obowiązku prawnego, a który to obowiązek wynika z poniższych przepisów prawa:
a) Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,
b) Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym.
4. Dane po zrealizowaniu celu, dla którego zostały zebrane, będą udostępnione lub przekazane do Archiwum Zakładowego Urzędu Gminy w Warnicach i przechowywane wieczyście do czasu ich przekazania do Archiwum Państwowego.
5. Odbiorcami Pani/Pana danych będą jedynie podmioty sprawujące nadzór i funkcje kontrolne w stosunku do Urzędu Gminy w Warnicach lub inne, których uczestnictwo będzie niezbędne w sposób bezpośredni dla procesu prawidłowego procedowania sprawy, czy też świadczenia usługi.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- Dostępu do swoich danych osobowych.
- Żądania ich sprostowania.
Ograniczenia ich przetwarzania.
- Zażądania, aby Gmina Warnice ograniczyła przetwarzanie Pani/Pana danych wyłącznie do ich przechowywania lub uzgodnionych z Panią/Panem działań, jeżeli Pani/Pana zdaniem ma nieprawidłowe dane lub przetwarza je bezpodstawnie lub Pani/Pan nie chce, żeby Gmina Warnice je usunęła, bo są Pani/Panu potrzebne do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń lub na czas wniesionego przez Panią/Pana sprzeciwu względem uzasadnionego interesu, a także, gdy przetwarzanie jest Gminie Warnice niezbędne do wykonywania zadań realizowanych w interesie publicznym lub w ramach sprawowania władzy. W tej sytuacji trzeba wykazać Gminie Warnice szczególną sytuację, uzasadniającą zaprzestanie przez nią przetwarzania. Gmina Warnice zaprzestaje przetwarzania Pani/Pana danych, chyba, że wykaże, iż podstawy przetwarzania przez nią Pani/Pana danych są nadrzędne wobec Pani/Pana praw lub przetwarzanie jest niezbędne do ustalenia, dochodzenia, obrony roszczeń i do przenoszenia danych.
- Otrzymania od Gminy Warnice w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie, nadającym się do odczytu maszynowego danych osobowych, które zostały przez Panią/Pana przekazane. Ma Pani/Pan prawo zlecenia przesłania tych danych bezpośrednio innemu podmiotowi.
- Wniesienia skargi do organu nadzorczego, że Gmina Warnice przetwarza Pani/Pana dane niezgodne z prawem. Organem nadzorczym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Cofnięcie wcześniej wyrażonej zgody na przetwarzanie danych osobowych.
Gmina Warnice nie przekazuje Pani/Pana danych poza teren Polski/UE/Europejskiego Obszaru Gospodarczego.