Dziś jest piątek 29 marca 2024, imieniny: Wiktora i Eustachego

WÓJT GMINY WARNICE

działając na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i art. 40 ust. 1, 2, i 2 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z późn. zm.) zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 z późn. zm.)

 

ogłasza przetarg pisemny, ograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej o numerze ewidencyjnym 532/3, obręb Warnice.

 

I. Uzasadnienie wyboru formy przetargu.

Zgodnie z art. 40 ust. 2 a oraz 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z późn. zm.) przetarg ograniczony organizuje się, ze względu na warunki przetargowe, które mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób.

Nieruchomość ze względu na swoje położenie i małą powierzchnię nie ma przymiotu nieruchomości do wykorzystania i zagospodarowania jako odrębna i samodzielna. Zagospodarowanie jej z działkami przyległymi stwarza większe możliwości. Z uwagi na powyższe uzasadnione jest zbycie nieruchomości w drodze przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości bezpośrednio przyległych działek do zbywanej nieruchomości, tj. działki nr 532/3 w miejscowości Warnice.

Wobec powyższego o nabycie nieruchomości będącej przedmiotem niniejszego przetargu mogą się ubiegać wyłącznie właściciele nieruchomości gruntowych, sąsiadujących z przedmiotową działką o numerach 338.

 

II. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości.

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana, położona w obrębie Warnice, oznaczona numerem ewidencyjnym 532/3 o powierzchni 0,3331 ha, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie księga wieczysta o Nr KW SZ2T/00006230/3.

 

III. Opis nieruchomości. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania. Termin zagospodarowania nieruchomości.

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana zlokalizowana na skraju wsi. Dojazd do nieruchomości odbywa się z nieutwardzonej drogi gruntowej. Działka posiada regularny kształt – prostokątny. Konfiguracja terenu płaska. Nieruchomość nie wyposażona w sieci technicznego uzbrojenia terenu. W otoczeniu znajdują się grunty rolne.

W odniesieniu do działki geodezyjnej nr 532/3 położonej w obrębie geodezyjnym Warnice, gm. Warnice, plan zagospodarowania przestrzennego stracił ważność z dniem 31 grudnia 2003 r.

Przed wyżej wymienionym terminem działka nr 532/3, obręb Warnice, miała przeznaczenie:

- RP – uprawy polowe,

- strefa ochronna „B” J. Miedwie.

W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Warnice z 2018 r. działka nr 532/3 obręb Warnice leży w terenach oznaczonych jako:

- grunty orne,

- granica strefy ochrony pośredniej ‘B’ ujęcia wody.

W odniesieniu do działki geodezyjnej nr 532/3 położonej w obrębie geodezyjnym Warnice, gmina Warnice, nie wszczęto procedury planistycznej mającej na celu zmianę funkcji, w tym lokalizacji elektrowni wiatrowych, nie podjęto uchwały o przystąpieniu do opracowania planu miejscowego, jego zmiany bądź uchwały o przystąpieniu do opracowania zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego terenu, inwestycji celu publicznego. Gmina nie przewiduje zmiany funkcji w planie studium.

Powyższa działka nie jest położona w obszarze rewitalizacji, wyznaczonej zgodnie z ustawą z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (Dz. U. z 2020., poz. 802 z późn. zm.).

 

IV. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy. Terminy wnoszenia opłat. Zasady aktualizacji opłat.

Nie dotyczy.

 

V. Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie.

Nieruchomość przeznaczona do zbycia.

 

VI. Cena wywoławcza.

Cena wywoławcza nieruchomości – 20 100,00 zł.

(słownie złotych: dwadzieścia tysięcy sto 00/100).

 

VII. Obciążenia nieruchomości. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość.

Brak.

 

VIII. Warunki zakwalifikowania do przetargu. Możliwość, termin i miejsce składania pisemnych ofert. Termin i miejsce, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu.

Warunkiem zakwalifikowania do przetargu jest złożenie przez oferenta zainteresowanego udziałem w przetargu dokumentów zaświadczających, iż jest właścicielem działki sąsiadującej z przedmiotową.

Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona w dniu 13 maja 2021 roku na tablicy ogłoszeń (I piętro) Urzędu Gminy w Warnicach.

Termin i miejsce składania dokumentów kwalifikujących do uczestnictwa w przetargu.

Kwalifikacja do przetargu.

Dokumenty kwalifikujące do uczestnictwa w przetargu prosimy składać na dzienniku podawczym pokój 10 (sekretariat) w terminie do 12 maja 2021 r. w zaklejonych kopertach z dopiskiem ,,Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu na sprzedaż nieruchomości gruntowej, o numerze ewidencyjny 532/3, obręb Warnice – dokumenty kwalifikujące”.

Termin i miejsce składania pisemnych ofert.

Pisemne oferty na zakup nieruchomości w zaklejonych kopertach z dopiskiem ,,Przetarg na sprzedaż nieruchomości, gruntowej o numerze ewidencyjnym 532/3, obręb Warnice” prosimy składać na dzienniku podawczym pokój 10 (sekretariat) w Urzędzie Gminy w Warnicach, Warnice 66, 74-201 Warnice w terminie do 12 maja 2021 r. do godz. 1500.

Pisemna oferta powinna zawierać:

- imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę, siedzibę i wyciąg z właściwego rejestru, jeżeli oferentem jest osoba prawna. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona przez sąd lub inny organ prowadzący rejestr w okresie nie dłuższym niż 3 miesiące poprzedzające datę przetargu;

- datę sporządzenia oferty;

- oferowaną cenę nabycia i sposób jej zapłaty (proponowana cena nabycia musi być wyższa od ceny wywoławczej);

- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

- dowód wniesienia wadium.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

1. Złożenie dokumentów kwalifikujących do uczestnictwa w przetargu.

2. Złożenie pisemnej oferty.

3. Wniesienie wadium w wyznaczonym terminie.

4. Przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu oryginału dowodu wpłaty wadium lub dowodu zwolnienia z tego obowiązku.

5. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

- małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.

- pełnomocników osób fizycznych - konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

 

IX. Wysokość wadium, formach, terminie i miejscu jego wniesienia.

Aby przystąpić do przetargu należy wnieść wadium w terminie najpóźniej do dnia 12 maja 2021 r. w pieniądzu w wysokości: 1 600,00 zł (słownie złotych: jeden tysiąc sześćset).

Wadium winno wpłynąć na konto Gminy Warnice przelewem na rachunek bankowy nr 73 9387 1039 3900 1993 2000 0050 w Pyrzycko – Stargardzkim Banku Spółdzielczym Oddział Warnice w nieprzekraczalnym terminie do dnia 12 maja 2021 r. (za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Warnice).

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Przetarg na sprzedaż nieruchomości – działka nr 532/3, obręb Warnice” oraz wskazać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu. Tytuł wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie uczestnika przetargu.

Wadium powinno być wniesione w pieniądzu.

Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

 

X. Termin i miejsce części jawnej przetargu. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej. Zastrzeżenie, że właściwemu organowi przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Przetarg odbędzie się w dniu 18 maja 2021 r. w Urzędzie Gminy w Warnicach, Warnice 66, 74-201 Warnice, pokój numer 6 o godzinie 13.00.

Kryterium wyboru oferty:

- cena nieruchomości 100%

Sprzedający dokona oceny ofert w oparciu o powyższe kryterium.

  1. Oferta niekompletna zostanie odrzucona.
  2. W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa zorganizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.
  3. Komisja zawiadamia oferentów którzy złożyli oferty uznane za równorzędne o terminie dodatkowego przetargu oraz umożliwia im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert.
  4. W dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% najwyższej ceny zawartej w ofertach.
  5. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości gruntowej.
  6. Wyniki przetargu podlegają zatwierdzeniu przez Wójta Gminy Warnice.
  7. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu na podstawie pisemnej dyspozycji wpłacającego.
  8. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
  9. Cena nabycia nieruchomości winna być odnotowana na koncie Gminy Warnice na rachunku bankowym nr 73 9387 1039 3900 1993 2000 0050 w Pyrzycko – Stargardzkim Banku Spółdzielczym Oddział Warnice najpóźniej na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.
  10. Koszt sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sadowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.
  11. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
  12. Wójt Gminy Warnice ma prawo odwołania przetargu w przypadku uzasadnionej przyczyny oraz zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

 

Szczegółowych informacji udziela pracownik UG Warnice pod numerem telefonu 91 561 28 90 wew. 25 lub osobiście w Urzędzie Gminy Warnice, pokój numer 6 do dnia 12 maja 2021 r. do godziny 15.00.

 

KLAUZULA INFORMACYJNA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH

                W związku z realizacją wymogów Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w  związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych „RODO”) (Dz. Urz. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późń. zm.), informuję o zasadach przetwarzania Pani/Pana danych osobowych oraz o przysługujących Pani/Panu prawach z tym związanych.

Poniższe zasady stosuje się od dnia 25 maja 2018 r.

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Warnice z siedzibą: Urząd Gminy w Warnicach, 74-201 Warnice, Warnice 66. Z administratorem danych można skontaktować się poprzez adres e-mail: sekretariat@warnice.pl, telefonicznie pod numerem 91 561 28 90 lub pisemnie na adres siedziby administratora.

2. Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych osobowych z którym może Pani/Pan skontaktować się poprzez email: iod@warnice.pl lub pisemnie na adres siedziby administratora. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować w sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.

3. Pani/Pana dane będą przetwarzane na podstawie przesłanki zawartej w art. 6 ust. 1 lit. c rozporządzenia o ochronie danych „RODO” w związku z wypełnieniem obowiązku prawnego, a który to obowiązek wynika z poniższych przepisów prawa:

a) Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,

b) Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym.

4. Dane po zrealizowaniu celu, dla którego zostały zebrane, będą udostępnione lub przekazane do Archiwum Zakładowego Urzędu Gminy w Warnicach i przechowywane wieczyście do czasu ich przekazania do Archiwum Państwowego.

5. Odbiorcami Pani/Pana danych będą jedynie podmioty sprawujące nadzór i funkcje kontrolne w stosunku do Urzędu Gminy w Warnicach lub inne, których uczestnictwo będzie niezbędne w sposób bezpośredni dla procesu prawidłowego procedowania sprawy, czy też świadczenia usługi.

Przysługuje Pani/Panu prawo do:

  1. Dostępu do swoich danych osobowych.
  2. Żądania ich sprostowania.
  3. Ograniczenia ich przetwarzania.
  4. Zażądania, aby Gmina Warnice ograniczyła przetwarzanie Pani/Pana danych wyłącznie do ich przechowywania lub uzgodnionych z Panią/Panem działań, jeżeli Pani/Pana zdaniem ma nieprawidłowe dane lub przetwarza je bezpodstawnie lub Pani/Pan nie chce, żeby Gmina Warnice je usunęła, bo są Pani/Panu potrzebne do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń lub na czas wniesionego przez Panią/Pana sprzeciwu względem uzasadnionego interesu, a także, gdy przetwarzanie jest Gminie Warnice niezbędne do wykonywania zadań realizowanych w interesie publicznym lub w ramach sprawowania władzy. W tej sytuacji trzeba wykazać Gminie Warnice szczególną sytuację, uzasadniającą zaprzestanie przez nią przetwarzania. Gmina Warnice zaprzestaje przetwarzania Pani/Pana danych, chyba, że wykaże, iż podstawy przetwarzania przez nią Pani/Pana danych są nadrzędne wobec Pani/Pana praw lub przetwarzanie jest niezbędne do ustalenia, dochodzenia, obrony roszczeń i do przenoszenia danych.
  5. Otrzymania od Gminy Warnice w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie, nadającym się do odczytu maszynowego danych osobowych, które zostały przez Panią/Pana przekazane. Ma Pani/Pan prawo zlecenia przesłania tych danych bezpośrednio innemu podmiotowi.
  6. Wniesienia skargi do organu nadzorczego, że Gmina Warnice przetwarza Pani/Pana dane niezgodne z prawem. Organem nadzorczym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  7. Cofnięcie wcześniej wyrażonej zgody na przetwarzanie danych osobowych.
  8. Gmina Warnice nie przekazuje Pani/Pana danych poza teren Polski/UE/Europejskiego Obszaru Gospodarczego.

 

                Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostaje wywieszone w terminie od dnia 16 kwietnia 2021 r. do dnia 17 maja 2021 r. na tablicy ogłoszeń UG Warnice, zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej, na stronie internetowej www.warnice.pl oraz zostało przesłane do sołtysa wsi Obryta oraz Warnice w celu podania do publicznej wiadomości.

 

Wyciąg z ogłoszenia zamieszczono w prasie: „Głos Stargardzki” w dniu 16 maja 2021 r.

Wójt Gminy

/ - / Alina Werstak