Przetarg nieruchomości gruntowej, niezabudowanej w obrębie Nowy Przylep
WÓJT GMINY WARNICE
działając na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i art. 40 ust. 1, 2, i 2 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.) zgodnie
z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz 1490
z późn. zm.)
ogłasza przetarg pisemny, ograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, niezabudowanej
o numerze ewidencyjnym 81, obręb Nowy Przylep.
I. Uzasadnienie wyboru formy przetargu.
Zgodnie z art. 40 ust. 2 a oraz 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.) przetarg ograniczony organizuje się, ze względu na warunki przetargowe, które mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób.
Nieruchomość ze względu na swoje położenie i małą powierzchnię nie ma przymiotu nieruchomości do wykorzystania i zagospodarowania jako odrębna i samodzielna. Zagospodarowanie jej z działkami przyległymi stwarza większe możliwości. Z uwagi na powyższe uzasadnione jest zbycie nieruchomości w drodze przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości bezpośrednio przyległych działek do zbywanej nieruchomości, tj. działki nr 81 w miejscowości Nowy Przylep.
Wobec powyższego o nabycie nieruchomości będącej przedmiotem niniejszego przetargu mogą się ubiegać wyłącznie właściciele nieruchomości gruntowych, sąsiadujących z przedmiotową działką o numerach 80 i 82.
II. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości.
Nieruchomość gruntowa, niezabudowana, położona w obrębie Nowy Przylep, oznaczona numerem ewidencyjnym 81 o powierzchni 0,05 ha, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy
w Stargardzie księga wieczysta o Nr KW SZ2T/00032577/8.
III. Opis nieruchomości. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania. Termin zagospodarowania nieruchomości.
Nieruchomość gruntowa, niezabudowana zlokalizowana w centrum wsi. Dojazd do nieruchomości odbywa się z utwardzonej drogi publicznej. Działka posiada regularny kształt – foremny wielokąt. Konfiguracja terenu płaska. Nieruchomość nie wyposażona w sieci technicznego uzbrojenia terenu.
W otoczeniu znajduje się zabudowa zagrodowa oraz zabudowa mieszkaniowa.
W odniesieniu do działki geodezyjnej nr 81 położonej w obrębie geodezyjnym Nowy Przylep, gm. Warnice, plan zagospodarowania przestrzennego stracił ważność z dniem 31 grudnia 2003 r.
Przed wyżej wymienionym terminem działka nr 81, obręb Nowy Przylep, miała przeznaczenie:
- RP – uprawy polowe,
- strefa ochronna „B” J. Miedwie,
- przepompownie ścieków.
W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Warnice z 2021 r. działka nr 81, obręb Nowy Przylep, leży w terenach oznaczonych jako:
- grunty orne,
- granica strefy ochrony pośredniej ‘B’ ujęcia wody,
- kierunek przesyłu ścieków.
W odniesieniu do działki geodezyjnej nr 81 położonej w obrębie geodezyjnym Nowy Przylep, gmina Warnice, nie wszczęto procedury planistycznej mającej na celu zmianę funkcji, w tym lokalizacji elektrowni wiatrowych, nie podjęto uchwały o przystąpieniu do opracowania planu miejscowego, jego zmiany bądź uchwały o przystąpieniu do opracowania zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego terenu, inwestycji celu publicznego. Gmina nie przewiduje zmiany funkcji w planie studium.
Powyższa działka nie jest położona w obszarze rewitalizacji, wyznaczonej zgodnie z ustawą z dnia
9 października 2015 roku o rewitalizacji (Dz. U. z 2021., poz. 485 z późn. zm.).
IV. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Wysokość opłat
z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy. Terminy wnoszenia opłat. Zasady aktualizacji opłat.
Nie dotyczy.
V. Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie.
Nieruchomość przeznaczona do zbycia.
VI. Cena wywoławcza.
Cena wywoławcza nieruchomości – 3 000,00 zł.
(słownie złotych: trzy tysiące 00/100).
VII. Obciążenia nieruchomości. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość.
Brak.
VIII. Warunki zakwalifikowania do przetargu. Możliwość, termin i miejsce składania pisemnych ofert. Termin i miejsce, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu.
Warunkiem zakwalifikowania do przetargu jest złożenie przez oferenta zainteresowanego udziałem
w przetargu dokumentów zaświadczających, iż jest właścicielem działki sąsiadującej z przedmiotową.
Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona w dniu 3 grudnia 2021 roku na tablicy ogłoszeń (I piętro) Urzędu Gminy w Warnicach.
Termin i miejsce składania dokumentów kwalifikujących do uczestnictwa w przetargu.
Kwalifikacja do przetargu.
Dokumenty kwalifikujące do uczestnictwa w przetargu prosimy składać na dzienniku podawczym, pokój nr 10 (sekretariat) w terminie do 2 grudnia 2021 r. w zaklejonych kopertach z dopiskiem ,,Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu na sprzedaż nieruchomości gruntowej, o numerze ewidencyjny 81, obręb Nowy Przylep – dokumenty kwalifikujące”.
Termin i miejsce składania pisemnych ofert.
Pisemne oferty na zakup nieruchomości w zaklejonych kopertach z dopiskiem ,,Przetarg na sprzedaż nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 81, obręb Nowy Przylep” prosimy składać na dzienniku podawczym, pokój nr 10 (sekretariat) w Urzędzie Gminy w Warnicach, Warnice 66, 74-201 Warnice w terminie do 2 grudnia 2021 r. do godziny 15.00.
Pisemna oferta powinna zawierać:
- imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę, siedzibę i wyciąg z właściwego rejestru, jeżeli oferentem jest osoba prawna. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona przez sąd lub inny organ prowadzący rejestr w okresie nie dłuższym niż 3 miesiące poprzedzające datę przetargu;
- datę sporządzenia oferty;
- oferowaną cenę nabycia i sposób jej zapłaty (proponowana cena nabycia musi być wyższa od ceny wywoławczej);
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
- dowód wniesienia wadium.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
1. Złożenie dokumentów kwalifikujących do uczestnictwa w przetargu.
2. Złożenie pisemnej oferty.
3. Wniesienie wadium w wyznaczonym terminie.
4. Przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu oryginału dowodu wpłaty wadium lub dowodu zwolnienia z tego obowiązku.
5. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
- małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.
- pełnomocników osób fizycznych - konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
IX. Wysokość wadium, formach, terminie i miejscu jego wniesienia.
Aby przystąpić do przetargu należy wnieść wadium w terminie najpóźniej do dnia 2 grudnia 2021 r.
w pieniądzu w wysokości: 500,00 zł (słownie złotych: pięćset 00/100).
Wadium winno wpłynąć na konto Gminy Warnice przelewem na rachunek bankowy nr 73 9387 1039 3900 1993 2000 0050 w Pyrzycko – Stargardzkim Banku Spółdzielczym Oddział Warnice
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 2 grudnia 2021 r. (za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Warnice).
Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Przetarg na sprzedaż nieruchomości – działka nr 81, obręb Nowy Przylep” oraz wskazać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu. Tytuł wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie uczestnika przetargu.
Wadium powinno być wniesione w pieniądzu.
Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
X. Termin i miejsce części jawnej przetargu. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej. Zastrzeżenie, że właściwemu organowi przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Przetarg odbędzie się w dniu 6 grudnia 2021 r. w Urzędzie Gminy w Warnicach, Warnice 66, 74-201 Warnice, pokój numer 6 o godzinie 11.00.
Kryterium wyboru oferty:
- cena nieruchomości 100%
Sprzedający dokona oceny ofert w oparciu o powyższe kryterium.
- Oferta niekompletna zostanie odrzucona.
- W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa zorganizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.
- Komisja zawiadamia oferentów którzy złożyli oferty uznane za równorzędne o terminie dodatkowego przetargu oraz umożliwia im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert.
- W dodatkowym przetargu ustnym, ograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% najwyższej ceny zawartej w ofertach.
- Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości gruntowej.
- Wyniki przetargu podlegają zatwierdzeniu przez Wójta Gminy Warnice.
- Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu na podstawie pisemnej dyspozycji wpłacającego.
- Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywcę nieruchomości o miejscu
i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu
i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. - Cena nabycia nieruchomości winna być odnotowana na koncie Gminy Warnice na rachunku bankowym nr 73 9387 1039 3900 1993 2000 0050 w Pyrzycko – Stargardzkim Banku Spółdzielczym Oddział Warnice najpóźniej na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.
- Koszt sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sadowe związane z dokonaniem wpisów
w księdze wieczystej ponosi Nabywca. - Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
- Wójt Gminy Warnice ma prawo odwołania przetargu w przypadku uzasadnionej przyczyny oraz zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
- Szczegółowych informacji udziela pracownik UG Warnice pod numerem telefonu 91 561 28 90 wew. 25 lub osobiście w Urzędzie Gminy Warnice, pokój numer 6 do dnia 1 grudnia 2021 r. do godziny 15.00.
KLAUZULA INFORMACYJNA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH
W związku z realizacją wymogów Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679
z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych
i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych „RODO”) (Dz. Urz. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późń. zm.), informuję o zasadach przetwarzania Pani/Pana danych osobowych oraz o przysługujących Pani/Panu prawach z tym związanych.
Poniższe zasady stosuje się od dnia 25 maja 2018 r.
1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Warnice z siedzibą: Urząd Gminy w Warnicach, 74-201 Warnice, Warnice 66. Z administratorem danych można skontaktować się poprzez adres e-mail: sekretariat@warnice.pl, telefonicznie pod numerem 91 561 28 90 lub pisemnie na adres siedziby administratora.
2. Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych osobowych z którym może Pani/Pan skontaktować się poprzez email:iod@warnice.pl lub pisemnie na adres siedziby administratora. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować w sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.
3. Pani/Pana dane będą przetwarzane na podstawie przesłanki zawartej w art. 6 ust. 1 lit. c rozporządzenia
o ochronie danych „RODO” w związku z wypełnieniem obowiązku prawnego, a który to obowiązek wynika
z poniższych przepisów prawa:
a) Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,
b) Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym.
4. Dane po zrealizowaniu celu, dla którego zostały zebrane, będą udostępnione lub przekazane do Archiwum Zakładowego Urzędu Gminy w Warnicach i przechowywane wieczyście do czasu ich przekazania do Archiwum Państwowego.
5. Odbiorcami Pani/Pana danych będą jedynie podmioty sprawujące nadzór i funkcje kontrolne w stosunku do Urzędu Gminy w Warnicach lub inne, których uczestnictwo będzie niezbędne w sposób bezpośredni dla procesu prawidłowego procedowania sprawy, czy też świadczenia usługi.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- Dostępu do swoich danych osobowych.
- Żądania ich sprostowania.
- Ograniczenia ich przetwarzania.
- Zażądania, aby Gmina Warnice ograniczyła przetwarzanie Pani/Pana danych wyłącznie do ich przechowywania lub uzgodnionych z Panią/Panem działań, jeżeli Pani/Pana zdaniem ma nieprawidłowe dane lub przetwarza je bezpodstawnie lub Pani/Pan nie chce, żeby Gmina Warnice je usunęła, bo są Pani/Panu potrzebne do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń lub na czas wniesionego przez Panią/Pana sprzeciwu względem uzasadnionego interesu, a także, gdy przetwarzanie jest Gminie Warnice niezbędne do wykonywania zadań realizowanych w interesie publicznym lub w ramach sprawowania władzy. W tej sytuacji trzeba wykazać Gminie Warnice szczególną sytuację, uzasadniającą zaprzestanie przez nią przetwarzania. Gmina Warnice zaprzestaje przetwarzania Pani/Pana danych, chyba, że wykaże, iż podstawy przetwarzania przez nią Pani/Pana danych są nadrzędne wobec Pani/Pana praw lub przetwarzanie jest niezbędne do ustalenia, dochodzenia, obrony roszczeń i do przenoszenia danych.
- Otrzymania od Gminy Warnice w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie, nadającym się do odczytu maszynowego danych osobowych, które zostały przez Panią/Pana przekazane. Ma Pani/Pan prawo zlecenia przesłania tych danych bezpośrednio innemu podmiotowi.
- Wniesienia skargi do organu nadzorczego, że Gmina Warnice przetwarza Pani/Pana dane niezgodne
z prawem. Organem nadzorczym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. - Cofnięcie wcześniej wyrażonej zgody na przetwarzanie danych osobowych.
- Gmina Warnice nie przekazuje Pani/Pana danych poza teren Polski/UE/Europejskiego Obszaru Gospodarczego.
Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostaje wywieszone w terminie od dnia 5 listopada 2021 r. do dnia 5 grudnia 2021 r. na tablicy ogłoszeń UG Warnice, zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej, na stronie internetowej www.warnice.pl oraz zostało przesłane do sołtysa wsi Nowy Przylep w celu podania do publicznej wiadomości.
Wyciąg z ogłoszenia zamieszczono w prasie: „Głos Stargardzki” w dniu 5 listopada 2021 r.
Wójt Gminy Warnice
(-) Alina Werstak